33 Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Boulevard Guy Moquet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 46 mètres
- - Port-de-Bouc à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 220 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 179 mètres
Ventes au 33 Boulevard Guy Moquet
Les 4 ventes au 33 Boulevard Guy Moquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Guy Moquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Guy Moquet dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 33 Boulevard Guy Moquet se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Guy Moquet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Guy Moquet se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -50.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
