3 Chemin de l'Etang, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Chemin de l'Etang, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 795 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Chemin de l'Etang se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Etang par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Etang se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
