4 Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 738 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Comtes Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logirem à 172 mètres
- Port-de-Bouc à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 877 mètres
- Collège Paul Eluard à 512 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 435 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 293 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tranchee

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de la Tranchee(3 520€)

6 bis Chemin de la Tranchee(3 517€)

4 Impasse de la Tranchée(3 517€)

Prix du 4 Chemin de la Tranchee dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Chemin de la Tranchee se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Tranchee par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tranchee se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc(3,429 €)

Avenue Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc(3,455 €)

Impasse de la Tranchée, 13110 Port-de-Bouc(3,494 €)

Impasse Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.