4 Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tranchee, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Chemin de la Tranchee, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Comtes Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 172 mètres
- - Port-de-Bouc à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 877 mètres
- - Collège Paul Eluard à 512 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 435 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Tranchee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tranchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Tranchee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tranchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tranchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tranchee dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tranchee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 4 Chemin de la Tranchee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tranchee par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Tranchee se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -28.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
