3 Chemin des Canisses, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Canisses, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin des Canisses, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ours à 118 mètres
- - Port-de-Bouc à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 453 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 442 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 947 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Canisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Canisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Canisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Canisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Canisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Canisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Canisses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Canisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Canisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Chemin des Canisses se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Canisses par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Canisses se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
