23 Cite Kulhmann, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 846 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cite Kulhmann, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 23 Cite Kulhmann, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 86 mètres
- Port-de-Bouc à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 503 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 705 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 799 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 591 mètres

Ventes au 23 Cite Kulhmann

Les 0 ventes au 23 Cite Kulhmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cite Kulhmann dans son marché local

Prix du 23 Cite Kulhmann par rapport à la voie

Sur Cite Kulhmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 23 Cite Kulhmann se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cite Kulhmann par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Kulhmann se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Acacias, 13110 Port-de-Bouc(3,524 €)

Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc(3,221 €)

Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc(3,409 €)

Impasse des Orthodoxes, 13110 Port-de-Bouc(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cite Kulhmann

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cite Kulhmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.