45 Cite Kulhmann, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cite Kulhmann, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Cite Kulhmann, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 122 mètres
- - Port-de-Bouc à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 450 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cite Kulhmann
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cite Kulhmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cite Kulhmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cite Kulhmann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cite Kulhmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cite Kulhmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cite Kulhmann dans son marché local
Prix du 45 Cite Kulhmann par rapport à la voie
Sur Cite Kulhmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 45 Cite Kulhmann se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cite Kulhmann par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite Kulhmann se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
