1 Impasse des Comtes, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 878 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Comtes, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Impasse des Comtes, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manouchian à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 700 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 746 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 864 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 735 mètres

Ventes au 1 Impasse des Comtes

Les 0 ventes au 1 Impasse des Comtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Comtes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Comtes par rapport à la voie

Sur Impasse des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Impasse des Comtes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Comtes par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Comtes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Etang, 13110 Port-de-Bouc(3,319 €)

Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc(3,221 €)

Rue Gustave Courbet, 13110 Port-de-Bouc(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Comtes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Comtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.