3 Impasse Griffon, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Griffon, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse Griffon, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ours à 86 mètres
- - Port-de-Bouc à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 461 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1012 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Griffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Griffon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Griffon par rapport à la voie
Sur Impasse Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Impasse Griffon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Griffon par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Griffon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -18.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
