2 Impasse Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joseph Millat, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Joseph Millat, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassy Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 3180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lucia Tichadou à 111 mètres
- - Port-de-Bouc à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 898 mètres
- - Collège Paul Eluard à 438 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joseph Millat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joseph Millat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Millat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joseph Millat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Millat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joseph Millat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joseph Millat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joseph Millat par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Millat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Impasse Joseph Millat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joseph Millat par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Joseph Millat se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 32.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Joseph Millat à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Joseph Millat est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
