1 Impasse Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 577 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 62 à 109 mètres
- Port-de-Bouc à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1079 mètres
- Collège Paul Eluard à 240 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 666 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 227 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jules Valles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Groupe Manouchian(3 419€)

15 bis Avenue du Groupe Manouchian(3 417€)

5 Rue Paul Lafargue(3 406€)

8 bis Rue Paul Lafargue(3 420€)

2 bis Rue Pierre Brossolette(3 412€)

8 Rue Paul Lafargue(3 411€)

2 Rue Pierre Brossolette(3 422€)

Prix du 1 Impasse Jules Valles dans son marché local

Prix du 1 Impasse Jules Valles par rapport à la voie

Sur Impasse Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Impasse Jules Valles se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Jules Valles par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jules Valles se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 4.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc(2,586 €)

Chemin Gare de Fos a Plan Darenc, 13110 Port-de-Bouc(3,243 €)

Rue Albert Boiteau, 13110 Port-de-Bouc(3,033 €)

Rue Anatole France, 13110 Port-de-Bouc(3,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.