3 Impasse Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse Jules Valles, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 26 mètres
- - Port-de-Bouc à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1143 mètres
- - Collège Paul Eluard à 221 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 724 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jules Valles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jules Valles dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jules Valles par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Impasse Jules Valles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jules Valles par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jules Valles se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
