2 Impasse Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nationale, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 45 mètres
- - Port-de-Bouc à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 789 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nationale dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nationale par rapport à la voie
Sur Impasse Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Impasse Nationale se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nationale se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
