8 Impasse Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Nationale, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 6.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Impasse Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 64 mètres
- - Port-de-Bouc à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 765 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 775 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Nationale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Nationale dans son marché local
Prix du 8 Impasse Nationale par rapport à la voie
Sur Impasse Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Impasse Nationale se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Nationale se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -42.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
