3 Impasse Tichadou, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 577 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Tichadou, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 3 Impasse Tichadou, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 100 logements - 1877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 60 mètres
- Port-de-Bouc à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1023 mètres
- Collège Paul Eluard à 287 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 514 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 240 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 187 mètres

Ventes au 3 Impasse Tichadou

Les 0 ventes au 3 Impasse Tichadou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Tichadou dans son marché local

Prix du 3 Impasse Tichadou par rapport à la voie

Sur Impasse Tichadou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Impasse Tichadou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Tichadou par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Tichadou se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc(2,810 €)

Allee Ambroise Croizat, 13110 Port-de-Bouc(2,587 €)

Sq Saint-Just, 13110 Port-de-Bouc(3,202 €)

Square Lucia Tichadou, 13110 Port-de-Bouc(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Tichadou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Tichadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.