15 Place du Docteur Gilbert Igonet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Docteur Gilbert Igonet, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Respelido à 57 mètres
- - Port-de-Bouc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 667 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 669 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 443 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Docteur Gilbert Igonet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Docteur Gilbert Igonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet dans son marché local
Prix du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Gilbert Igonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 15 Place du Docteur Gilbert Igonet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Docteur Gilbert Igonet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Docteur Gilbert Igonet se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 48.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Docteur Gilbert Igonet à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Docteur Gilbert Igonet est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
