Rue Francois Baudillon, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Baudillon, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Baudillon dans son marché local
Prix Rue Francois Baudillon par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Baudillon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 45.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Baudillon à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Rue Francois Baudillon est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Baudillon
Les ventes enregistrées Rue Francois Baudillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Baudillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 187 mètres
- - Port-de-Bouc à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 798 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 802 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 581 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Baudillon
Adresses Rue Francois Baudillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Baudillon, classées par tranches de numéros.
