2 Place Gabriel Péri, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gabriel Péri, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2308 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A France à 67 mètres
- - Port-de-Bouc à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 545 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 555 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 414 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Place Gabriel Péri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gabriel Péri par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gabriel Péri se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 50.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gabriel Péri à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gabriel Péri est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
