32 Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres
- - Port-de-Bouc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 714 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 719 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 503 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 32 Résidence le Vauban
Les 6 ventes au 32 Résidence le Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence le Vauban dans son marché local
Prix du 32 Résidence le Vauban par rapport à la voie
Sur Résidence le Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 32 Résidence le Vauban se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence le Vauban par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Résidence le Vauban se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Résidence le Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 32 Résidence le Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Résidence le Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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