Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence le Vauban, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Vauban dans son marché local
Prix Résidence le Vauban par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Vauban se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 19.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Vauban à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Résidence le Vauban est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Vauban
Les ventes enregistrées Résidence le Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence le Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 78 mètres
- - Port-de-Bouc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 706 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 711 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Vauban
Adresses Résidence le Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Vauban, classées par tranches de numéros.
