38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Armand Guigue, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°44 et du 3.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Rue Armand Guigue, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 796 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 770 mètres
Ventes au 38 Rue Armand Guigue
Une vente a été recensée au 38 Rue Armand Guigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Armand Guigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Armand Guigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Armand Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Armand Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Armand Guigue dans son marché local
Prix du 38 Rue Armand Guigue par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 38 Rue Armand Guigue se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Armand Guigue par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Armand Guigue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
