5 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 25.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Bel Air, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 68 mètres
- - Port-de-Bouc à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1122 mètres
- - Collège Paul Eluard à 221 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 453 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 Rue Bel Air se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bel Air se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
