12 Rue Charles Susini, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Susini, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°17 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Charles Susini, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Grimau à 112 mètres
- - Port-de-Bouc à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1170 mètres
- - Collège Paul Eluard à 451 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 981 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Susini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Susini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Susini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Susini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Susini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Susini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Susini dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Susini par rapport à la voie
Sur Rue Charles Susini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Rue Charles Susini se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Susini par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Susini se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -25.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
