10 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Espigau, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue de l'Espigau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1042 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Espigau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Espigau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Espigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Espigau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Espigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Espigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Espigau dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Espigau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 10 Rue de l'Espigau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Espigau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Espigau se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -27.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
