45 Rue de la Farigoule, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Farigoule, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue de la Farigoule, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 120 mètres
- - Port-de-Bouc à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1368 mètres
- - Collège Paul Eluard à 448 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Farigoule
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Farigoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Farigoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Farigoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Farigoule dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Farigoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Farigoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 45 Rue de la Farigoule se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Farigoule par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Farigoule se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -32.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
