30 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°26 bis et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la République, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 75 mètres
- - Port-de-Bouc à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 829 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 839 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la République dans son marché local
Prix du 30 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 30 Rue de la République se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la République par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la République se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 40.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la République à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la République est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
