3 Rue des Bastides, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bastides, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°29 et du 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Bastides, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
2 niveaux - 29 logements - 2965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 92 mètres
- - Port-de-Bouc à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1110 mètres
- - Collège Paul Eluard à 317 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 811 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bastides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bastides dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bastides par rapport à la voie
Sur Rue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Rue des Bastides se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bastides par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bastides se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -25.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
