22 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 318 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue des Chardons, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Guigue à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 593 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 1584 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 873 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 566 mètres

Ventes au 22 Rue des Chardons

Les 0 ventes au 22 Rue des Chardons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chardons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chardons par rapport à la voie

Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 22 Rue des Chardons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chardons par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chardons se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Asphodeles, 13110 Port-de-Bouc(3,669 €)

Traverse de la Draille, 13110 Port-de-Bouc(3,199 €)

Rue des Bories, 13110 Port-de-Bouc(3,109 €)

Rue des Arbousiers, 13110 Port-de-Bouc(3,744 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chardons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.