10 Rue du Môle, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Môle, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Môle, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 137 mètres
- - Port-de-Bouc à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Môle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Môle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Môle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Môle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Môle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Môle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Môle dans son marché local
Prix du 10 Rue du Môle par rapport à la voie
Sur Rue du Môle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 10 Rue du Môle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Môle par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Môle se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 36.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Môle à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Môle est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
