23 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fanouris, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Fanouris, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Comtes Est.
2 niveaux - 11 logements - 1197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Paul Eluard à 98 mètres
- - Port-de-Bouc à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1226 mètres
- - Collège Paul Eluard à 189 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 419 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fanouris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fanouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fanouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fanouris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fanouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fanouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fanouris dans son marché local
Prix du 23 Rue Fanouris par rapport à la voie
Sur Rue Fanouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 23 Rue Fanouris se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fanouris par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fanouris se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
