3 Rue Fernand Bonnet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Bonnet, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Bonnet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 23 mètres
- - Port-de-Bouc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 762 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 761 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 529 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Bonnet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue Fernand Bonnet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Bonnet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Bonnet se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 51.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Bonnet à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Bonnet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
