38 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 025 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Gambetta, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Respelido à 169 mètres
- Port-de-Bouc à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 796 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 799 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 574 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 38 Rue Gambetta se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gambetta par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gambetta se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 25.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Baudillon, 13110 Port-de-Bouc(2,234 €)

Cours Landrivon, 13110 Port-de-Bouc(2,292 €)

Rue Theodore Aubanel, 13110 Port-de-Bouc(2,546 €)

Rue Charles Nédélec, 13110 Port-de-Bouc(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.