2 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 et du 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tassy Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 156 mètres
- - Port-de-Bouc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 472 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 469 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 240 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garibaldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garibaldi se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -36.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
