2 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 257 € à 3 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tassy Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opofa à 156 mètres
- Port-de-Bouc à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 472 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 469 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 240 mètres
- Ecole maternelle Josette Reibaut à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Garibaldi(3 035€)

12 Rue Garibaldi(2 909€)

13 Rue Garibaldi(2 898€)

22 Rue Garibaldi(2 898€)

2 Cite Saint-Gobain(2 906€)

3 Cite Saint-Gobain(3 035€)

1 Allee Jean Christofol(2 908€)

1 Cite Saint-Gobain(2 866€)

Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garibaldi se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -34.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Christofol, 13110 Port-de-Bouc(3,111 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 13110 Port-de-Bouc(3,029 €)

Boulevard Jules Ferry, 13110 Port-de-Bouc(3,093 €)

Cite Saint-Gobain, 13110 Port-de-Bouc(3,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.