Cite Saint-Gobain, 13110 Port-de-Bouc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite Saint-Gobain, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Saint-Gobain dans son marché local
Prix Cite Saint-Gobain par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Saint-Gobain se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 53.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Saint-Gobain à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé Cite Saint-Gobain est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Saint-Gobain
Les ventes enregistrées Cite Saint-Gobain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Saint-Gobain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 171 mètres
- - Port-de-Bouc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 492 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 489 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 260 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Saint-Gobain
Adresses Cite Saint-Gobain
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Saint-Gobain, classées par tranches de numéros.
