22 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tassy Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 106 mètres
- - Port-de-Bouc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 467 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 463 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Garibaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 22 Rue Garibaldi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Garibaldi par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Garibaldi se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -36.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
