23 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Garibaldi, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tassy Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 69 mètres
- - Port-de-Bouc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 460 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 454 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 245 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Garibaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 23 Rue Garibaldi se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Garibaldi par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Garibaldi se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -36.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
