7 rue gaston rivière, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 136 € à 4 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue gaston rivière, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue gaston rivière, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manouchian à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 901 mètres
- LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 862 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 993 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 914 mètres

Ventes au 7 rue gaston rivière

Les 0 ventes au 7 rue gaston rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue gaston rivière dans son marché local

Prix du 7 rue gaston rivière par rapport à la voie

Sur rue gaston rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 7 rue gaston rivière se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue gaston rivière par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue gaston rivière se situe 78.46 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 11.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Etang, 13110 Port-de-Bouc(3,399 €)

Avenue du Groupe Manouchian, 13110 Port-de-Bouc(2,586 €)

Rue de la Gafette, 13110 Port-de-Bouc(2,480 €)

Allée des Frères Roque, 13110 Port-de-Bouc(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue gaston rivière

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue gaston rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.