12 Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°14 et du 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 40 mètres
- - Port-de-Bouc à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 866 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 877 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 326 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -47.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
