1 bis Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 655 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis0.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 bis Rue Jean Bart, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Lèque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 50 mètres
- Port-de-Bouc à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 848 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 858 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 698 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 186 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 308 mètres

Ventes au 1 bis Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 1 bis Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 bis Rue Jean Bart se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jean Bart par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Bart se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 44.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nationale, 13110 Port-de-Bouc(2,241 €)

Route de Fos, 13110 Port-de-Bouc(2,092 €)

Rue Villebois Mareuil, 13110 Port-de-Bouc(1,907 €)

Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.