9 Rue Jean Cocteau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 529 € à 4 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Cocteau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Jean Cocteau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean Bergerie.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Termes à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1004 mètres
- Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1344 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1037 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 9 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 9 Rue Jean Cocteau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Cocteau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Cocteau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martha Desrumaux, 13110 Port-de-Bouc(3,493 €)

Avenue Clément Mille, 13110 Port-de-Bouc(3,043 €)

Avenue de l'Espagne, 13110 Port-de-Bouc(3,597 €)

Chemin des Termes, 13110 Port-de-Bouc(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.