15 Rue Jean Labro, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Labro, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Labro, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tassy Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opofa à 147 mètres
- - Port-de-Bouc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 520 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 516 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 294 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Labro
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Labro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Labro dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Labro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Labro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 15 Rue Jean Labro se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Labro par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Labro se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 45.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Labro à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Labro est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
