8 Rue Joseph Brando, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Brando, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Brando, 13110 Port-de-Bouc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guigue à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 800 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Brando
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Brando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Brando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Brando, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Brando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Brando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Brando dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Brando par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue Joseph Brando se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Brando par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Brando se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 9.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Brando à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Brando est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
