12 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 152 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 144 mètres
- Port-de-Bouc à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 962 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 974 mètres
- Lycée professionnel Charles Mongrand à 837 mètres
- Ecole maternelle La Leque à 193 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(2 738€)

8 Rue Marceau(2 739€)

10 Rue Marceau(2 735€)

6 Rue Marceau(2 401€)

2 Rue Marceau(2 403€)

1 Rue Marceau(2 527€)

34 Rue Nationale(2 405€)

26 Rue Nationale(2 280€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône

À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc(2,829 €)

Place Henri Lazzarino, 13110 Port-de-Bouc(3,504 €)

Rue Albert Rey, 13110 Port-de-Bouc(3,144 €)

Rue Eugène Cauvin, 13110 Port-de-Bouc(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.