12 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 144 mètres
- - Port-de-Bouc à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 962 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 974 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -39.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
