23 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marceau, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 65 mètres
- - Port-de-Bouc à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 935 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 949 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -22.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Véronique GLEIZES
port de bouc 13110
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