5 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Gaussorgues, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 153 mètres
- - Port-de-Bouc à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 487 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 246 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Gaussorgues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Gaussorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gaussorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Gaussorgues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gaussorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gaussorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaussorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 Rue Marcel Gaussorgues se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Gaussorgues se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -30.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
