8 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Gaussorgues, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Marcel Gaussorgues, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 134 mètres
- - Port-de-Bouc à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 508 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 233 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Gaussorgues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Gaussorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gaussorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Gaussorgues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gaussorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Gaussorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Gaussorgues dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaussorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 Rue Marcel Gaussorgues se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Gaussorgues par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Gaussorgues se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -30.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
