2 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Saluzzo, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottai à 71 mètres
- - Port-de-Bouc à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 798 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 788 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 986 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1190 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Saluzzo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Saluzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Saluzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Saluzzo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Saluzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Saluzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Saluzzo dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Saluzzo par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saluzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Rue Marius Saluzzo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Saluzzo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Saluzzo se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -6.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
