37 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marius Saluzzo, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue Marius Saluzzo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tassy Ouest.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottai à 169 mètres
- - Port-de-Bouc à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 875 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 867 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Josette Reibaut à 1406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 940 mètres
Ventes au 37 Rue Marius Saluzzo
Les 2 ventes au 37 Rue Marius Saluzzo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marius Saluzzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marius Saluzzo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius Saluzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marius Saluzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marius Saluzzo dans son marché local
Prix du 37 Rue Marius Saluzzo par rapport à la voie
Sur Rue Marius Saluzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 37 Rue Marius Saluzzo se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marius Saluzzo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marius Saluzzo se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et 0.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
