4 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Ruiz, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Michel Ruiz, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combattants à 41 mètres
- - Port-de-Bouc à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 502 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 512 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 354 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Ruiz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Ruiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Ruiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Ruiz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Ruiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Ruiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Ruiz dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ruiz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Rue Michel Ruiz se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Ruiz par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Ruiz se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -40.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
