32 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Nationale, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Lèque.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 109 mètres
- - Port-de-Bouc à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 948 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 960 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 816 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -49.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
