11 Rue Paradis, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 et du 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Paradis, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 93 mètres
- - Port-de-Bouc à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 437 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 448 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 77 mètres
Ventes au 11 Rue Paradis
Une vente a été recensée au 11 Rue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paradis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 11 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 11 Rue Paradis se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paradis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paradis se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -38.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
